Naziv tijela koje provodi savjetovanje: Upravni odjel za prostorno planiranje, zaštitu okoliša, komunalno gospodarstvo i izgradnju Općine Marčana

savjetovanja

1.

Marčana 158,

52207 Barban

TOČKA 1.5. PLAN PRODAJE I KUPNJE NEKRETNINA U VLASNIŠTVU OPĆINE MARČANA (Tablica 9.)

Predlažemo da se u zemljišnoknjižne čestice koje Općina Marčana namjerava kupiti tijekom 2024. godine, uvrsti i k.č.br. 509 površine 4736 m2 k.o. Marčana.

Kč.br. 509 k.o. Marčana nalazi se na sjevernoj strani nogometnog igrališta u Marčani i neposredno granični sa kč.br. 508/1, koja je u vlasništvu Općine Marčana.

Razlozi zbog kojih se predlaže otkup kč.br. 509 k.o. Marčana su:

1.         Nogometno igralište u Marčani, odnosno teren za igru je širine 62 metra, da bi isto zadovoljilo ispravne uvjete natjecanja, podredno natjecanja na višim razinama isto mi moralo biti minimalne širine 64 metra, dok se zaštitna ograda mora odmaknuti od linije terena za dodatna 3 metra, iza zaštitne ograde trebalo bi se postaviti tribine, a koje su neophodne za natjecanje u kojem se trenutno NK Marčana natječe. Planiranim proširenjem terena prema sjevernoj strani (uz granicu sa kč.br. 509), smještaj tribina ne bi bio moguć na postojećoj kč.br. 508/1 k.o. Marčana, zbog nedostatka prostora.;

2.         U tijeku je natječaj Ministarstva turizma i sporta za rekonstrukciju sportskih građevina, a na koji se je Općina Marčana prijavila, te pod pretpostavkom da Odlukom o dodjeli sredstava bude obuhvaćena i Općina Marčana, radovi bi bili prema projektu predviđeni za drugi dio ove godine, a samim time planirano je proširenje nogometnog terena na predviđenih 64 metara, upravo prema sjevernoj strani.;

3.         Na kč.br. 508/1 k.o. Marčana predviđena je izgradnja Sportskog centra, a za koji je u tijeku izdavanje akta za građenje. Izgradnjom sportskog centra dovelo bi do nedostatka parkirališnih mjesta, i to ne samo za automobile već i za autobuse, budući da sportske građevine u svojem sklopu moraju imati predviđena i autobusna parkirališta. Rješenje tog problema, bi se upravo postiglo otkupom kč.br. 509 k.o. Marčana.;

4.         Otkupom kč.br. 509 k.o. Marčana, mogla bi se sportsko-rekreacijska zona dodatno proširiti te oplemeniti novim raznim sadržajima za rekreaciju, odnosno novim sportskim građevinama, osobito za djecu i mlade.;

5.         Otkupom kč.br. 509 k.o. Marčana, a u suradnji sa Hrvatskim cestama, mogao bi se dodatno ublažiti opasan zavoj osobito od smjera Labina prema Puli.

Prijedlog se prihvaća i k.č.br. 509 k.o. Marčana uvrstiti će se u Nacrt prijedloga Godišnjeg plana upravljanja imovinom u vlasništvu Općine Marčana za 2024. godinu, i to s planom kupnje navedene čestice.

Ističemo kako su od kraja 2023. godine  (nakon što je izrađen procjembeni elaborat za k.č.br. 509 k.o. Marčana) u tijeku pregovori sa vlasnikom navedene čestice oko otkupa iste, no koji zbog potraživanja višestruko veće cijene od one utvrđene nalazom sudskog vještaka, nisu rezultirali kupnjom iste.

Ukoliko se ipak tijekom 2024. godine vlasnik k.č.br. 509 k.o. Marčana, usuglasi sa procijenjenom vrijednošću parcele, odlučeno je opreza radi istu uvrstiti u Plan upravljanja imovinom u vlasništvu Općine Marčana za 2024. godinu.

Zaključne napomene: U vremenu trajanja savjetovanja nije pristigla niti jedna druga primjedba/prijedlog zainteresirane javnosti na Nacrt prijedloga Odluke o redu na pomorskom dobru