JAVNI NATJEČAJI

Na temelju članka 8. stavka 2. Odluke o uvjetima i postupku natječaja za prodaju nekretnina, osnivanje prava građenja i davanje u zakup građevinskog zemljišta (“Službene novine Grada Pule”, br. 3A/97 i “Službene novine Općine Marčana”, br. 4/06. i 7/09.), Odluke o raspisivanju natječaja za prodaju nekretnina koju je donijelo Općinsko vijeće Općine Marčana 12. prosinca 2022. godine pod KLASA:944-02/22-01/54, URBROJ:2163-26-1-22-2 i Odluke o raspisivanju natječaja za prodaju nekretnina koju je donio Općinski načelnik 12. prosinca 2022. godine pod KLASA:944-02/22-01/56, URBROJ:2163-26-2-22-1, Upravni odjel za prostorno planiranje, zaštitu okoliša, komunalno gospodarstvo i izgradnju,  raspisuje

J A V N I  N A T J E Č A J

za prodaju nekretnina

I.

Raspisuje se javni natječaj (u daljnjem tekstu: natječaj) za prodaju nekretnina i suvlasničkih dijelova nekretnina,  i to:

R b.	Naselje	Katastarska općina	Z. k. ul. br.	Čestica kat. br.	Površina u m2	Početna cijena kn	Jamčevina Kn
1.	Rakalj	Rakalj	2919	1761	306	316.800,00	50.000,00
2.	Šarići	Filipana	1252	3743/1	1240	310.000,00	50.000,00
3.	Kavran	Kavran	1920	Suvlasnički dio  1/2  dijela k.č.br. 366/2	1/2  dijela od 406 m2	51.500,00	12.000,00
4.	Kavran	Kavran	80	Suvlasnički dio  1/8  dijela k.č.br 20/4 zgr.	1/8 dijela od  209 m2	7.500,00	2.000,00

Podaci o površini nekretnina, utvrđeni su na temelju podataka iz katastra zemljišta. Nekretnine se prodaju u viđenom stanju.

U prodajnu cijenu nije uključen porez na promet nekretnina.

II.

Natječaj će se provesti usmenim javnim nadmetanjem dana 22. prosinca 2022. godine s početkom u 13,00 sati u vijećnici Općine Marčana u Marčani 158, u skladu s Odlukom o uvjetima i postupku natječaja za prodaju nekretnina, osnivanje prava građenja i davanje u zakup građevinskog zemljišta.

Pravo podnošenja ponude i sudjelovanja u postupku natječaja imaju sve domaće fizičke i pravne osobe, a strane fizičke i pravne osobe pod uvjetom da ispunjavaju uvjete za stjecanje prava vlasništva nekretnina u Republici Hrvatskoj utvrđene odredbama članaka od 354. do 357. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (“Narodne novine “, br. 91/96., 68/98., 137/99., 22/00., 73/00., 114/01., 79/06., 141/06., 146/08., 38/09., 153/09., 143/12. i 152/14.). Iznimno od odredbi ovoga stavka državljani i pravne osobe iz država članica Europske unije sudjeluju u natječaju pod pretpostavkama koje vrijede za stjecanje prava vlasništva za državljane Republike Hrvatske i pravne osobe sa sjedištem u Republici Hrvatskoj.

Ponuditelji na usmenom nadmetanju u vremenu od 13,00 do 13,05 sati moraju Povjerenstvu za provedbu natječaja predati dokaze o ispunjavanju uvjeta natječaja, i to:

• dokaz o hrvatskom državljanstvu (domovnica ili osobna iskaznica ili putovnica ili drugi odgovarajući dokaz) za domaće fizičke osobe odnosno kod domaćih pravnih osoba dokaz o registraciji trgovačkog društva odnosno druge pravne osobe, a strane fizičke i pravne osobe i dokaz da ispunjavaju uvjeta za stjecanje vlasništva nekretnina u Republici Hrvatskoj, odnosno državljani i pravne osobe iz država članica Europske unije dokaz o državljanstvu ili dokaz o registraciji trgovačkog društva odnosno druge pravne osobe u zemlji članici Europske unije,

• dokaz o uplaćenoj jamčevini u visini iz točke ovog Natječaja,
• ovlaštenje odnosno punomoć, ako ponudu podnosi ovlašteni predstavnik odnosno opunomoćenik u ime i za račun

Osobe ovlaštene za zastupanje pravne osobe, čije je ovlaštenje za zastupanje upisano u dokaz o registraciji trgovačkog društva koji dostavljaju, nisu dužne predati Povjerenstvu ovlaštenje odnosno punomoć za zastupanje, već samo dokaz o svom identitetu (osobna iskaznica ili drugi odgovarajući dokaz).

Predajom dokaza navedenih u prethodna dva stavka ove točke Povjerenstvu, smatra se da je zaprimljena prijava ponuditelja.

Usmeno nadmetanje provodi se povećanjem usmene ponude.

Najmanji iznos povećanja usmene ponude iznosi 2% početne cijene nekretnine.

Usmeno nadmetanje okončat će se po isteku dvije minute od davanja najpovoljnije ponude. Ako se za usmeno nadmetanje prijavi samo jedan ponuditelj, a ispunjava uvjete natječaja,

Povjerenstvo utvrđuje njegovu ponudu u početnoj visini kao najpovoljniju.

III.

Jamčevina se uplaćuje primatelju: Općina Marčana Proračun na račun primatelja broj: HR8924020061825400007, model: HR68 pozivom na broj primatelja: 7757-OIB ponuditelja, uz navođenje pod “Opis plaćanja”- Jamčevina za  red. br. . …..(navesti red. br. iz tablice iz točke I.)

Najpovoljnijem ponuditelju jamčevina se uračunava u prodajnu cijenu. Ukoliko isti odustane od ponude ili se u rokovima određenim ovim natječajem ne odazove pozivu za sklapanje ugovora o prodaji, odnosno ako poslije sklapanja ugovora o prodaji u roku ne plati prodajnu cijenu, gubi uplaćenu jamčevinu.

Ponuditeljima čije su ponude utvrđene kao nevaljane ili nepovoljne, uplaćena jamčevina vratit će se u roku od tri dana od donošenja odluke Općinskog vijeća Općine Marčana ( za red. br. 1 i 2.) odnosno od odluke Općinskog načelnika (za red. br. 3. i 4.) o prihvatu najpovoljnije ponude ili, ako ranije odustanu od svoje ponude, u roku od tri dana od dostave ili zaprimanja izjave o odustanku od ponude.

IV.

Tijekom roka za podnošenje ponuda zainteresirani ponuditelji mogu izvršiti uvid u dokumentaciju o nekretnini u Upravnom odjelu za prostorno planiranje, zaštitu okoliša, komunalno gospodarstvo i izgradnju u Marčani 158 tijekom radnog vremena za rad sa strankama, kao i dobiti informacije o natječaju na telefon broj 052/571 – 058 int. 7.

Zainteresiranim ponuditeljima omogućit će očevid nekretnine uz prethodnu najavu i dogovor u u navedenom Upravnom odjelu.

V.

Odluku o prihvatu ponude i sklapanju ugovora o prodaji na prijedlog Povjerenstva za provedbu natječaja donijet će za nekretnine pod red. br. 1 i 2. Općinsko vijeće Općine Marčana, a za nekretnine pod red. br. 3 i 4. Općinski načelnik.

Rok za sklapanje ugovora o prodaji je 5 dana od dostave odluke o prihvatu ponude i poziva Općine Marčana najpovoljnijem ponuditelju na sklapanje ugovora o prodaji, a rok za plaćanje prodajne cijene je osam dana od sklapanja ugovora o prodaji.

U slučaju da kupac ne plati kupoprodajnu cijenu do 31. prosinca 2022. godine, kupoprodajna cijena plaća se u EUR preračunavanjem po tečaju 7,5345 kuna za 1 EUR.

Porez na promet nekretnina plaća kupac u zakonskom roku.

Uknjižba prava vlasništva u korist kupca odgađa se do isplate pune prodajne cijene.

KLASA:944-05/22-01/54 URBROJ:2163-26-1-22-3

Marčana, 13. prosinca 2022.

Službenik koji privremeno obavlja poslove pročelnika

Zlatko Cetina,v.r.