JAVNI NATJEČAJI

Na temelju članka 8. stavka 2. Odluke o uvjetima i postupku natječaja za prodaju nekretnina, osnivanje prava građenja i davanje u zakup građevinskog zemljišta (“Službene novine Grada Pule”, br. 3A/97. i “Službene novine Općine Marčana”, br. 4/06. i 7/09.),  Odluke o raspisivanju natječaja za prodaju nekretnina  koju je donio Općinski načelnik  Općine Marčana  dana  10. travnja 2024. godine pod KLASA:944-02/24-01/9, URBORJ:2163-26-2-24-1 od 10. travnja 2024. godine, Upravni odjel za prostorno planiranje, zaštitu okoliša, komunalno gospodarstvo i izgradnju Općine Marčana, raspisuje

J A V N I  N A T J E Č A J

za prodaju suvlasničkog dijela nekretnine

    

I.

Raspisuje se javni natječaj (u daljnjem tekstu: natječaj) za prodaju suvlasničkog dijela nekretnine  u vlasništvu Općine Marčana, i to:

R b.	Naselje	Katastarska Općina	Z. k. ul. br.	Čestica kat, br. (suvl. dio)	Površina u m2	Početna cijena EUR	Jamčevina EUR
1.	Pavićini	Krnica	2495	2441/15 (suvl. dio od 6/144 dijela)	59,29	2.140,00	340,00

Podaci o površini nekretnina iz  tablice, utvrđeni su na temelju podataka iz katastra nekretnina i suvlasničkog udjela u vlasništvu Općine Marčana (6/144 suvl. Dijela). Nekretnina se prodaje u viđenom stanju. po načelu „viđeno-kupljeno“, te Prodavatelj ne odgovara za bilo kakve nedostatke nekretnina koje su predmet prodaje.

Prodavatelj nije u suposjedu nekretnine koje prodaje, te da nema obveze uvođenja kupca u suposjed tih nekretnina.

U prodajnu cijenu nije uključen porez na promet nekretnina.

 

II.

Natječaj će se provesti usmenim javnim nadmetanjem dana 25. travnja 2022. godine s početkom u 13,00 sati u vijećnici Općine Marčana u Marčani, Marčana 158, u skladu s Odlukom o uvjetima i postupku natječaja za prodaju nekretnina, osnivanje prava građenja i davanje u zakup građevinskog zemljišta.

Pravo podnošenja ponude i sudjelovanja u postupku natječaja imaju sve domaće fizičke i pravne osobe, a strane fizičke i pravne osobe pod uvjetom da ispunjavaju uvjete za stjecanje prava vlasništva nekretnina u Republici Hrvatskoj utvrđene odredbama članaka od 354. do 357. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (“Narodne novine “, br. 91/96., 68/98., 137/99., 22/00., 73/00., 114/01., 79/06., 141/06., 146/08., 38/09., 153/09., 143/12., 152/14., 81/15. i  94/17.). Iznimno od odredbi ovoga stavka  državljani i pravne osobe iz država članica Europske unije sudjeluju u natječaju  pod pretpostavkama koje vrijede za stjecanje prava vlasništva za državljane Republike Hrvatske i pravne osobe sa sjedištem u Republici Hrvatskoj.

Ponuditelji na usmenom nadmetanju u vremenu od 13,00 do 13,05 sati moraju Povjerenstvu za provedbu natječaja predati dokaze o ispunjavanju uvjeta natječaja, i to:

• dokaz o hrvatskom državljanstvu (domovnica, osobna iskaznica, putovnica ili drugi odgovarajući dokaz) za domaće fizičke osobe odnosno kod domaćih pravnih osoba dokaz o registraciji trgovačkog društva odnosno druge pravne osobe, a strane fizičke i pravne osobe i dokaz da ispunjavaju uvjeta za stjecanje vlasništva nekretnina  u Republici Hrvatskoj, odnosno državljani i pravne osobe iz država članica Europske unije dokaz o državljanstvu ili dokaz o  registraciji trgovačkog društva odnosno druge pravne osobe u zemlji članici Europske unije,
• dokaz o uplaćenoj jamčevini u visini iz točke I. ovog Natječaja,
• ovlaštenje odnosno punomoć, ako ponudu podnosi ovlašteni predstavnik odnosno opunomoćenik u ime i za račun ponuditelja.

Osobe ovlaštene za zastupanje pravne osobe, čije je ovlaštenje za zastupanje upisano u dokaz o registraciji trgovačkog društva koji dostavljaju, nisu dužne predati Povjerenstvu ovlaštenje odnosno punomoć za zastupanje, već samo dokaz o svom identitetu (osobna iskaznica ili putovnica).

Predajom dokaza navedenih u prethodnom stavku Povjerenstvu,  smatra se da je zaprimljena prijava ponuditelja.

Usmeno nadmetanje provodi se povećanjem usmene ponude.

Najmanji iznos povećanja usmene ponude iznosi 2% početne cijene nekretnine.

Usmeno nadmetanje okončat će se po isteku dvije minute od davanja najpovoljnije ponude.

Ako se za usmeno nadmetanje za pojedinu nekretninu prijavi samo jedan ponuditelj, a ispunjava uvjete natječaja, Povjerenstvo utvrđuje njegovu ponudu u početnoj visini kao najpovoljniju.

 

III.

Jamčevina se uplaćuje primatelju: Općina Marčana Proračun  na račun primatelja broj: HR8924020061825400007, model: HR68 pozivom na broj primatelja: 7757-OIB  ponuditelja, uz navođenje pod “Opis plaćanja”- Jamčevina za 2441/15 k.o. Krnica

Najpovoljnijem ponuditelju jamčevina se uračunava u prodajnu cijenu. Ukoliko  isti odustane od ponude ili se u rokovima određenim ovim natječajem ne odazove pozivu za sklapanje ugovora o prodaji, odnosno ako  poslije  sklapanja ugovora o prodaji  u roku ne plati prodajnu cijenu, gubi uplaćenu jamčevinu.

Ponuditeljima čije su ponude utvrđene kao nevaljane ili nepovoljne, uplaćena jamčevina vratit će se u roku od tri dana od donošenja odluke Općinskog načelnika Općine Marčana o prihvatu najpovoljnije ponude ili, ako ranije odustanu od svoje ponude,  u roku od tri dana od dostave ili zaprimanja izjave o odustanku od ponude.

 

IV.

Tijekom roka za podnošenje ponuda zainteresirani ponuditelji mogu izvršiti uvid u dokumentaciju o nekretnini  u Upravnom odjelu za prostorno planiranje, zaštitu okoliša, komunalno gospodarstvo i izgradnju Općine Marčana u Marčani 158 tijekom radnog vremena za rad sa strankama, kao i dobiti informacije o natječaju na telefon broj 052/571 – 058 .

Zainteresiranim ponuditeljima omogućit će očevid nekretnina  uz prethodnu najavu i dogovor u Upravnom odjelu za prostorno planiranje, zaštitu okoliša, komunalno gospodarstvo i izgradnju Općine Marčana u opsegu koji j moguć obzirom da prodavatelj nije u posjedu odnosno suposjedu nekretnina koje prodaje.

V.

Odluku o prihvatu ponude i sklapanju ugovora o prodaji  na prijedlog Povjerenstva  za provedbu natječaja donijet će općinski načelnik.

Rok za sklapanje ugovora o kupoprodaji je 5 dana od dostave odluke o prihvatu ponude i poziva Općine Marčana najpovoljnijem ponuditelju na sklapanje ugovora o prodaji, a rok za plaćanje prodajne cijene je osam dana od sklapanja ugovora o prodaji.

Porez na promet nekretnina plaća kupac u zakonskom roku.

Uknjižba prava vlasništva u korist kupca odgađa se do isplate pune prodajne cijene, osim ukoliko ponuditelj čija ponuda bude izabrana kao najpovoljnija, ne uplati cjelokupni oreostali iznos do trenutka sklapanja Ugovora o kupoprodaji, kada se vrši odmah po sklapanju Ugovora o kupoprodaji.

KLASA:944-02/24-01/9
URBORJ:2163-26-6-24-2

Marčana, 11. travnja 2024.

PROČELNICA
Tihana Griparić, v.r.